HUG 주택도시보증공사가 서울·인천·경기 부천·부산 지역의 든든전세주택 300호에 대한 입주자 모집을 시작했습니다. 이번 모집은 기존 분기별 정기 모집과 별도로 처음 도입된 수시 모집으로, 신청 기간은 2026년 7월 24일 오전 10시부터 8월 7일 오후 5시까지입니다.
HUG 든든전세주택은 공고일 기준 무주택세대구성원이라면 나이와 소득, 자산 규모에 관계없이 신청할 수 있습니다. 임대보증금은 주변 전세 시세의 90% 이하 수준이며, 자격을 유지하면 최장 8년까지 거주할 수 있다는 점이 핵심입니다.
| 구분 | 주요 내용 |
|---|---|
| 모집 물량 | 총 300호 |
| 공급 지역 | 서울·인천·경기 부천·부산 |
| 신청 기간 | 2026년 7월 24일 10시~8월 7일 17시 |
| 신청 자격 | 공고일 기준 무주택세대구성원 |
| 나이·소득·자산 기준 | 별도 제한 없음 |
| 임대보증금 | 주변 전세 시세의 90% 이하 |
| 최대 거주 기간 | 최장 8년 |
| 신청 방식 | HUG 안심전세포털 온라인 신청 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2026년 8월 10일 |
| 최종 당첨자 발표 예정 | 2026년 10월 30일 |
HUG 든든전세주택이란 무엇인가?
HUG가 직접 매입해 공급하는 공공임대주택이다
HUG 든든전세주택은 주택도시보증공사가 전세보증금을 대신 변제한 주택 등을 직접 매입한 뒤 무주택자에게 전세 방식으로 공급하는 공공임대주택입니다.
일반 민간 전세계약과 달리 HUG가 임대인 역할을 하기 때문에 집주인의 보증금 미반환이나 전세사기 위험을 상대적으로 낮출 수 있습니다. 월세 부담 없이 전세 방식으로 거주할 수 있다는 점도 장점입니다.
주변 전세 시세의 90% 이하로 공급된다
든든전세주택의 임대보증금은 원칙적으로 인근 전세 시세의 90% 이하 수준에서 책정됩니다.
다만 모든 주택의 보증금이 동일한 것은 아닙니다. 지역, 면적, 건물 상태와 감정평가 결과에 따라 호별 보증금이 달라지므로 반드시 안심전세포털에서 신청하려는 주택의 개별 금액을 확인해야 합니다.
실제 공고 주택 가운데 서울 영등포구 소재 한 호실은 임대보증금이 8,892만 원으로 안내돼 있습니다. 이는 전체 주택의 공통 보증금이 아니라 해당 호실에 적용된 개별 금액입니다.
2026년 HUG 든든전세주택 모집 일정은?
신청은 8월 7일 오후 5시에 마감된다
이번 제11차 HUG 든든전세주택 신청 일정은 다음과 같습니다.
| 절차 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집공고 | 2026년 7월 24일 |
| 온라인 신청 접수 | 2026년 7월 24일 10시~8월 7일 17시 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2026년 8월 10일 |
| 자격 검증 | 서류 제출 이후 진행 |
| 최종 당첨자 발표 예정 | 2026년 10월 30일 |
신청 마감일에는 접속자가 몰리거나 본인인증 과정에서 문제가 생길 수 있습니다. 신청할 주택을 미리 정하고 마감일보다 앞서 접수하는 편이 안전합니다.
이번 모집은 처음 도입된 수시 모집이다
이번 300호 모집은 기존 분기별 정기 모집과 별도로 운영되는 첫 수시 모집입니다.
HUG는 공실 발생을 줄이고 입주 가능한 주택을 더 빠르게 공급하기 위해 수시 모집 방식을 도입했습니다. 앞으로도 정기 모집과 수시 모집이 함께 진행될 수 있으므로 이번에 원하는 주택이 없더라도 안심전세포털 공고를 지속적으로 확인할 필요가 있습니다.
HUG 든든전세주택 신청 자격은?
공고일 기준 무주택세대구성원이어야 한다
가장 중요한 신청 조건은 2026년 7월 24일 기준 무주택세대구성원이라는 점입니다.
신청자 본인만 무주택이면 되는 것이 아니라, 공고에서 정한 무주택 검증 대상 세대원도 주택을 소유하지 않아야 합니다. 안심전세포털 신청 화면에서도 무주택세대구성원 여부를 먼저 확인하도록 안내하고 있습니다.
나이·소득·자산 제한은 없다
든든전세주택은 청년이나 신혼부부만 신청할 수 있는 상품이 아닙니다.
공고일 기준 무주택세대구성원이라면 원칙적으로 다음 조건에 관계없이 신청할 수 있습니다.
신청자의 나이
근로소득과 사업소득
부부합산 연 소득
보유 자동차 가격
금융자산과 부동산 자산 규모
소득과 자산 제한이 없다는 점 때문에 청년, 신혼부부, 자녀가 있는 가구뿐 아니라 중장년 무주택가구도 신청할 수 있습니다. 다만 주택별 면적이나 실제 입주 가능 인원, 세대원 범위 등은 공고문을 별도로 확인해야 합니다.
현재 거주 지역과 다른 지역에도 신청할 수 있다
든든전세주택은 일반적으로 신청자의 현재 거주지를 특정 공급 지역으로 제한하지 않습니다.
예를 들어 현재 경기도 다른 지역이나 지방에 거주하더라도 서울, 인천, 부천 또는 부산에 공급된 주택을 선택해 신청할 수 있습니다. 다만 한 사람이 여러 주택에 중복 신청할 수 있는지, 세대 내 중복 신청이 가능한지는 해당 차수 공고문의 중복 신청 제한을 반드시 확인해야 합니다.
서울·인천·부천·부산 300호는 어디에 공급될까?
지역명만 보지 말고 주택별 주소를 확인해야 한다
이번 모집 지역은 서울, 인천, 경기 부천, 부산이며 총공급 물량은 300호입니다. 보도자료와 공식 신청 페이지에서 전체 모집 규모와 공급 권역은 확인되지만, 실제 신청은 지역 단위가 아니라 개별 주택을 선택하는 방식으로 진행됩니다.
신청 전에 다음 항목을 호별로 비교하는 것이 좋습니다.
정확한 도로명주소
전용면적과 방 개수
임대보증금
엘리베이터와 주차 가능 여부
지하철역과 버스정류장 거리
준공 시기와 건물 상태
실제 입주 가능일
관리비와 별도 부담 비용
사진과 실제 주택 상태는 다를 수 있다
HUG 안심전세포털은 각 주택의 주소, 사진, 보증금과 청약 일정을 제공합니다.
다만 포털에 등록된 사진과 실제 현장 상태가 다를 수 있다는 안내가 있으므로, 당첨 이후 계약 전에 주택 상태를 직접 확인하는 것이 중요합니다. 특히 채광, 누수 흔적, 주차 환경, 층간소음 가능성, 관리비 수준은 사진만으로 판단하기 어렵습니다.
HUG 든든전세주택 신청방법
안심전세포털에서 온라인으로 신청한다
이번 든든전세주택은 HUG 안심전세포털의 ‘모집공고 및 입주신청’ 메뉴에서 온라인으로 신청합니다.
공식 신청 페이지는 아래와 같습니다.
신청 기간은 2026년 8월 7일 오후 5시까지이며, 단순히 페이지에 접속한 시간이 아니라 접수가 정상적으로 완료돼야 신청으로 인정됩니다.
PC에서 신청하는 것이 안전하다
기존 HUG 안내에서는 안심전세포털 PC 접속을 통한 신청 방법이 안내됐습니다. 모바일 환경에서는 팝업, 본인인증 또는 파일 확인이 원활하지 않을 수 있으므로 가능하면 PC를 이용하는 편이 좋습니다.
신청 순서는 다음과 같습니다.
HUG 안심전세포털에 접속합니다.
상단 메뉴에서
든든전세주택을 선택합니다.모집공고 및 입주신청메뉴로 이동합니다.무주택세대구성원 여부를 확인합니다.
지역과 주택 목록을 조회합니다.
주소·면적·보증금·사진을 비교합니다.
신청할 주택을 선택합니다.
본인인증 후 신청 정보를 입력합니다.
개인정보 및 자격 검증 동의 절차를 진행합니다.
신청 완료 화면과 접수 내역을 저장합니다.
접수 후 신청 내역을 반드시 확인한다
신청을 마쳤다면 안심전세포털의 신청내역 조회·변경·취소 메뉴에서 접수가 정상적으로 완료됐는지 확인해야 합니다.
접수번호가 생성되지 않았거나 신청 내역이 조회되지 않으면 정상 접수되지 않았을 가능성이 있습니다. 마감 직전보다 여유 있게 신청해야 오류가 생겼을 때 다시 접수할 수 있습니다.
신청 전에 준비할 서류는?
최초 신청과 서류 제출 단계가 구분된다
온라인 신청 단계에서는 본인인증과 기본 정보 입력이 중심이며, 서류제출 대상자로 선정된 뒤 관련 증빙서류를 제출하게 됩니다.
세부 제출서류는 신청자의 세대 구성과 상황에 따라 달라질 수 있지만, 일반적으로 다음 자료를 미리 준비해두는 것이 좋습니다.
주민등록표등본
주민등록표초본
가족관계증명서
혼인관계증명서
개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
금융정보 또는 주택 소유 여부 확인에 필요한 서류
외국인 배우자 또는 세대원이 있는 경우 관련 증빙서류
공고문에서 별도로 요구하는 추가서류
서류는 발급일과 주민등록번호 표시 기준을 확인해야 한다
공공임대주택 서류는 발급일이 오래됐거나 주민등록번호 표시가 불완전하면 보완 요청을 받을 수 있습니다.
서류제출 대상자 발표 이후에는 반드시 해당 공고문에 기재된 발급 기준일, 제출 방식과 마감 시간을 다시 확인해야 합니다. 제출 기한을 넘기면 신청 의사가 없는 것으로 처리될 수 있습니다.
당첨자는 어떻게 선정될까?
신청자가 많으면 추첨 가능성이 높다
든든전세주택은 소득이나 자산 순위로 선발하는 일반 공공임대와 달리 무주택 요건을 중심으로 신청받습니다.
신청자가 공급 가능 인원을 초과하면 공고에서 정한 방식에 따라 서류제출 대상자와 최종 입주자를 선정합니다. 정확한 추첨 방식과 예비입주자 선정 규모는 제11차 공고문을 확인해야 합니다.
평균 경쟁률이 높아 원하는 주택을 신중히 골라야 한다
HUG 든든전세주택은 2024년 7월부터 2026년 6월까지 10차례에 걸쳐 총 3,750호가 모집됐으며, 보도에 따르면 평균 경쟁률은 약 69대 1, 최고 경쟁률은 4,087대 1을 기록했습니다. 제9차 모집에서는 신청자가 처음으로 4만 명을 넘었습니다.
교통이 편리하거나 보증금이 낮은 서울 주택에 신청자가 집중될 수 있습니다. 당첨 가능성을 고려한다면 단순히 인기 지역만 고르기보다 출퇴근 가능 범위, 보증금, 면적과 주변 교통을 함께 비교해야 합니다.
든든전세주택의 임대 조건과 거주 기간
월세 없이 전세보증금을 납부하는 구조다
든든전세주택은 기본적으로 월 임대료를 내는 월세형 임대주택이 아니라 전세보증금을 납부하고 거주하는 방식입니다.
다만 관리비, 공용전기료, 수도·가스·전기 사용료와 주차비 등은 별도로 발생할 수 있습니다. 계약 전에 관리비 부과 기준과 체납 관리비 유무를 확인하는 것이 좋습니다.
최대 8년까지 거주할 수 있다
입주 자격을 유지하고 계약 갱신 요건을 충족하면 최장 8년까지 거주할 수 있습니다.
최초 계약기간과 갱신 주기, 갱신 시 임대보증금 조정 여부는 계약서와 모집공고에 따라 결정됩니다. 최대 거주 기간이 보장되는 것은 아니므로 계약 해지 사유와 갱신 조건도 함께 확인해야 합니다.
신청 전 반드시 확인할 주의사항
무주택 기준일은 신청일이 아니라 공고일이다
이번 모집의 입주자격 판단 기준일은 2026년 7월 24일입니다.
공고일 이후 주택을 처분했다고 하더라도 공고일 당시 유주택자였다면 신청 자격을 인정받기 어려울 수 있습니다. 반대로 신청 이후 주택을 취득하거나 세대 구성에 변화가 생기면 자격 검증과 계약에 영향을 줄 수 있습니다.
보증금 마련 계획을 먼저 세워야 한다
당첨된 뒤 정해진 기간 안에 계약금과 잔금을 납부하지 못하면 계약이 취소될 수 있습니다.
신청 전에 본인 자금, 전세자금대출 가능 여부, 기존 대출과 DSR, 계약금 납부 일정 등을 미리 확인해야 합니다. 든든전세주택 당첨이 전세대출 승인을 자동으로 보장하는 것은 아닙니다.
동일 세대 중복 신청 제한을 확인해야 한다
본인과 배우자 또는 같은 세대원이 각각 신청하면 중복 신청으로 처리될 가능성이 있습니다.
한 사람이 여러 주택에 신청하거나 세대 내 여러 명이 동시에 신청할 수 있는지는 해당 공고문 기준을 따라야 합니다. 중복 신청 제한을 위반하면 신청 전체가 무효가 될 수 있으므로 접수 전에 반드시 확인해야 합니다.
HUG 든든전세주택 문의처
모집 관련 문의는 HUG 콜센터에서 확인할 수 있다
든든전세주택 모집과 관련한 공식 문의는 HUG 주택도시보증공사 콜센터를 이용하면 됩니다.
HUG 콜센터: 1566-9009
ARS 연결: 5번 그 외 보증 및 기타 문의 → 3번 든든전세 모집 관련 문의
온라인 확인: HUG 안심전세포털 든든전세주택 메뉴
주택별 보증금이나 주소는 신청 페이지에서 확인할 수 있지만, 세대 구성에 따른 무주택 판단이나 중복 신청 가능 여부처럼 개인별 상황이 다른 문제는 접수 전에 공식 상담을 받는 것이 안전합니다.
HUG 든든전세주택은 소득과 자산 제한 없이 무주택세대구성원이 신청할 수 있고, 주변 시세보다 낮은 전세보증금으로 최장 8년까지 거주할 수 있는 주거 지원 제도입니다. 이번 300호 모집은 2026년 8월 7일 오후 5시에 마감되므로 신청자는 안심전세포털에서 주택별 주소와 보증금을 비교한 뒤 접수를 완료해야 합니다.
자주 묻는 질문
질문 1
Q. HUG 든든전세주택은 청년이나 신혼부부만 신청할 수 있나요?
A. 아닙니다. 2026년 제11차 모집은 공고일 기준 무주택세대구성원이라면 나이, 소득과 자산 제한 없이 신청할 수 있습니다. 다만 세대 구성원 중 주택 소유자가 있는지는 공고 기준에 따라 검증됩니다.
질문 2
Q. HUG 든든전세주택 신청은 모바일로도 가능한가요?
A. 공식 신청은 HUG 안심전세포털에서 온라인으로 진행됩니다. 모바일에서 접속할 수 있더라도 본인인증과 주택 정보 확인 과정의 오류를 줄이려면 PC로 신청하는 것이 안전합니다.
질문 3
Q. 든든전세주택에 당첨되면 전세자금대출을 받을 수 있나요?
A. 당첨자는 금융기관 심사를 거쳐 전세자금대출을 이용할 수 있지만, 당첨 사실만으로 대출 승인이 보장되지는 않습니다. 소득, 기존 부채, 신용도와 금융기관별 심사 기준에 따라 대출 가능 금액이 달라질 수 있으므로 신청 전에 은행 상담을 받아보는 것이 좋습니다.
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